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4 pièces - 81,80 m2 PARIS - 75016

Ref : 5854

2 350 €

par mois charges comprises

127 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 81.8 m2 - PARIS - 75016 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Auteuil Immobilier
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Description

Paris 16ème, lignes 9 et 10 métro Michel Ange Molitor, Boulevard Exelmans ,situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble 1930 sécurisé avec gardienne, Votre Agence Century 21 Auteuil Immobilier vous propose cet appartement loué vide de 82m² comprenant une entrée, un séjour, une salle à manger avec placards, deux grandes chambres (13 et 20m² ), une buanderie avec machine à laver, une salle de douche avec WC et une cuisine séparée équipée ( plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle ). L'appartement a été repeint entièrement.
Eau chaude et chauffage collectifs à l'immeuble. Loué sans cave.

Possibilité de louer une place de parking en sus pour 180€/ mois. ( voiture de taille moyenne ).

Disponibilité immédiate.

Honoraires Loi ALLUR : 15€/M²
Honoraires bail code civil : 10% du loyer annuel charges comprises

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Vue globale

  • Surface totale : 81,8 m2
  • Surface habitable : 81,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Chambre (19,4 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Salle à manger (12,5 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2437,64 €
  • Loyer de base : 2170 € par mois
  • Provision pour charges : 180 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1227 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 981,60 €
    • Etablissement état des lieux : 245,40 €
  • Dépôt de garantie : 2170 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17330kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 02/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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