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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,30 m2 PARIS - 75016

Ref : 5641

535 000 €

  • Honoraires charge vendeur
333 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.3 m2 - PARIS - 75016 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Auteuil Immobilier
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Description

RARE 2 pièces traversant rénové avec jardin (42 m²) et terrasse (20 m²). Dans une voie verdoyante et calme du 16ème arrondissement, Century 21 Auteuil Immobilier vous propose un appartement unique sur le marché : 2 pièces de 38,3 m² carrez bénéficiant de plus de 60 m² d'espaces extérieurs privatifs.
Ce bien traversant, entièrement rénové par architecte il y a 5 ans, offre :
un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée de 20 m², idéale pour recevoir
une chambre cosy avec accès direct à la terrasse
une cuisine moderne et fonctionnelle
une salle d'eau élégante
Ce bien bénéficie d'un jardin arboré privatif de plus de 42 m², offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'Auteuil, au calme absolu et dans la verdure, et d'une cave en sous-sol.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58 m2
  • Surface habitable : 38,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (13,0 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Cuisine (3,7 m2)
    • Salle d'eau avec WC (2,7 m2)
    • jardin (42,5 m2)
    • Terrasse (19 m2)
  • Année construction : 1956

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 245 €
  • Taxe foncière : 1205 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 2900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26457kWh/m2.ankg CO2/m2.an256 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 02/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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