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Appartement F3 à louer 3 pièces - 78,82 m2 PARIS - 75016

Ref : 5452

2 600 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 78.82 m2 - PARIS - 75016 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Auteuil Immobilier
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Description

Paris 16ème, Boulevard de Montmorency , Métro ligne 9 Jasmin, à proximité du bois de Boulogne et de l'hippodrome d'Auteuil, au sein d'une jolie copropriété récemment rénovée, Votre agence Century 21 Auteuil Immobilier vous propose, au 2ème étage avec ascenseur, ce superbe appartement de 79m² comprenant une belle entrée, un double séjour, 2 chambres spacieuses (14 et 12 ) une salle de bains avec baignoire, des WC séparés, un dressing.
Eau chaude et chauffage collectifs à l'immeuble.
Gardienne et cave.

Honoraires Loi Alur 15€/m²
Honoraires bail société ou résidence secondaire : 1 mois de loyer cc.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 78,8 m2
  • Surface habitable : 78,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Rue+dégagé

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2380,36 €
  • Loyer de base : 2370 € par mois
  • Provision pour charges : 230 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Ravalement + mise aux normes des gardes corps (2016)
  • Travaux à prévoir : Réfection des parties communes
  • Honoraires charge locataire : 1182,30 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 945,84 €
    • Etablissement état des lieux : 236,46 €
  • Dépôt de garantie : 4740 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16125kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 24/01/2023

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