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maison à louer 6 pièces - 155,77 m2 ST CLOUD - 92

Ref : 5377

4 500 €

par mois charges comprises

maison à louer - 6 pièces - 155.77 m2 - ST CLOUD - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Auteuil Immobilier
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Description

SAINT CLOUD - Quartier réputé du Val d'Or, à 300 mètre du Tramway ( 15min de la Défense ) et 5 minutes à pieds de la gare SNCF du Val d'Or ( 15 min de la Gare Saint Lazare ), Century 21 Auteuil Immobilier vous propose cette belle maison de charme (155m² Loi Carrez) en meulière de la fin du 19ème siècle, de 3 étages comprenant au rez de chaussée une entrée, un séjour/ salle à manger (26m²), une cuisine indépendante, un WC séparé, au premier étage, 3 chambres 12m², 11m² et 10m² ), une salle de bains avec WC, au 2ème étage Une grande suite parentale (23m²) avec balcon vue dégagée Tour Eiffel, un grand dressing, une salle de bains avec WC, un grenier aménagé, un grand sous-sol aménagé avec buanderie, cave à vin, un joli jardin avec pigeonnier exposé plein sud.
Double vitrage,
Chaudière gaz individuelle.
A visiter très vite !

Honoraires LOI ALLUR : 15€/m²
Honoraires Bail résidence secondaire ou bail société : 1 mois de loyer CC.

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Vue globale

  • Surface totale : 155,8 m2
  • Surface habitable : 155,8 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (26,0 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (23,2 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • véranda (2,6 m2)
    • palier (5,9 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • Dressing (8,4 m2)
    • Chambre 4 (10,3 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • palier (4,0 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Dégagé+jardin

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Brique
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 4300 € par mois
  • Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 2336,55 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1869,24 €
    • Etablissement état des lieux : 467,31 €
  • Dépôt de garantie : 4300 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39387kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 87

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/07/2022

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