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appartement à louer 6 pièces - 193,46 m2 PARIS - 75016

Ref : 5373

6 498 €

par mois charges comprises

Appartement F6 à louer - 6 pièces - 193.46 m2 - PARIS - 75016 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Auteuil Immobilier
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Description

EXCEPTIONNEL- Avenue Mozart, Paris 16ème, Métro ligne 9 Jasmin, Votre Agence Century 21 Auteuil Immobilier vous propose au 5ème étage d'un bel immeuble haussmannien de grand standing avec ascenseur cet appartement 6 pièces de 194m² comprenant une entrée, un séjour avec balcon de 6m², une salle à manger, 4 grandes chambres , une salle de bains avec WC, une salle de douche attenante à l'une des chambres, un autre WC séparé, une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée ainsi que de nombreux placards et rangements. Vous serez séduits par la hauteur sous plafond ( environ 3 m ), le charme de l'ancien ( cheminées, moulures au plafond, parquet pointe de Hongrie, balcons ) et les prestations haute gamme de ce bien d'exception.
Eau chaude et chauffage par chaudière au gaz.
Gardienne et cave.

Honoraires LOI ALLUR : 15€/m²
Honoraires Bail résidence secondaire ou bail société : 1 mois de loyer CC.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 193,5 m2
  • Surface habitable : 193,5 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (21,8 m2)
    • Séjour (25,7 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Cuisine (16,1 m2)
    • Salle de bains (9,1 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Dégagement (18,6 m2)
    • Salle à manger (24,6 m2)
    • Douche (2,1 m2)
    • Douche (2,7 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 5190,63 €
  • Loyer de base : 5290,63 € par mois
  • Complément de loyer : 687,4 €
  • Charges forfaitaires : 520 €
  • Honoraires charge locataire : 2901,90 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 2321,52 €
    • Etablissement état des lieux : 580,38 €
  • Dépôt de garantie : 5978 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22549kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 24/08/2023

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