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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 76,72 m2 PARIS - 75016

Ref : 5497

880 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 76.72 m2 - PARIS - 75016 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Auteuil Immobilier
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Description

PARIS 16EME : A proximité des jardins du Ranelagh, du métro et des commerces, très bel appartement de 4 pièces entièrement refait à neuf par architecte, au sein d'un immeuble haussmannien bien entretenu avec gardienne. Cet appartement traversant de 76m2 qui a conservé le charme de l'ancien avec un parquet en pointe de Hongrie, des moulures dans toutes les pièces, 3 cheminées toutes fonctionnelles, et une hauteur sous plafond de plus de 3m10. Il se compose de la façon suivante : entrée, séjour avec de magnifiques fenêtres en anse de panier, salle à manger, dressing aménagé, cuisine équipée avec de l'électroménager de qualité, une chambre de 16m2, une chambre d'enfant, salle de bains avec fenêtre et baignoire de designeur, WC séparé. Toutes les fenêtres ont été refaites en double vitrage. Une grande double cave complète ce bien. Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir, copropriété très calme, charme de l'ancien. Gardien, place de vélo. Coup de cœur assuré

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Vue globale

  • Surface totale : 78,0 m2
  • Surface habitable : 76,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (3,6 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (16,1 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dressing (1,7 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Salle à manger (14,7 m2)
  • Année construction : 1901

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Surface cave : 10,7 m2
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 3
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement façade, chaudière 7 ans.
  • Charges / mois : 325 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 3720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25956kWh/m2.ankg CO2/m2.an253 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 04/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790,0 € et 2460,0 € pour 2021

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