Marché immobilier de l'ancien - Le prix du m² dans votre quartier PARIS 16ème

Que s’est-il passé en 2018 ?

Suite à la conférence de Presse Century 21 France, qui s’est tenue le lundi 7 janvier dernier sur le marché immobilier de l’ancien, découvrez les chiffres clés de votre quartier à  PARIS 16ème, de la région parisienne et de la France entière :

En France :

Succédant à une année 2017 déjà exceptionnelle, 2018 s’impose comme une nouvelle année record en termes d’activité. Pour la 4^ème année consécutive, le Réseau CENTURY 21 enregistre une progression du nombre des ventes de + 3,9 % sur un an. A quoi est dû cet extraordinaire dynamisme :

• principalement au niveau très bas des taux d’intérêt, qui porte le marché et favorise la concrétisation des projets ; les français ne s’y trompent pas et utilisent le crédit à plein régime,
•  en partie à l’augmentation de la part de l’emprunt souscrit +1,6 % sur un an soit 78,4 % du montant de l’acquisition et à la durée de crédit qui s’allonge (+0,9% pour se situe à 20,5 ans en moyenne)

Dans un contexte économique d’incertitude, la pierre apparaît comme une valeur refuge, d’autant que les placements financiers rapportent peu. Les taux de crédit étant inférieurs à l’inflation, on gagne de l’argent à emprunter ! Pour ceux qui le peuvent, pourquoi s’en priver ?

A PARIS :

Paris bondit de record en record. Affichant près de 400€ de plus qu'en 2017, le prix moyen au m² dans la capitale franchit allègrement un record en s'établissant en 2018 à 9.452 € du m², soit 1400€ de plus qu'il y a 3 ans à peine.

L'investissement locatif remonte en flèche et sa part croît de +33.2% en 2018 pour représenter 28.5% des acquisitions, mais quelle conséquence aura le retour de l’encadrement des loyers sur le marché ?

LE PRIX DU M²A PARIS 16^ème :

Le prix moyen évalué en 2018 dans notre agence est de 9.650 € /m². On observe toutefois sur les secteurs Auteuil et Jasmin que la majorité des transactions se réalisent entre 10.500 et 12.200 € du m².

Vous apporter le meilleur service est notre priorité,

nous vous proposons une estimation gratuite, professionnelle :

• Une visite personnalisée : lors de notre visite, nous découvrons votre bien et ses spécificités, afin de pouvoir le comparer aux autres biens du marché.
  
  
• L’analyse comparative de marché de votre bien :
  nous cherchons les biens similaires en vente actuellement, les biens similaires vendus parl’agence et les ventes récentes du secteur enregistrées par la chambre des notaires.
  
  
• La remise d’un dossier d’estimation : nous examinons avec vous ces références pour établir un prix cohérent en rapport avec le marché et adapté à vos projets.Nous vous remettons un dossier regroupant l’ensemble des références, le montant de l’estimation et nos conseils pour la mise en vente.