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Marché immobilier de l'ancien - Le prix du m² dans votre quartier PARIS 16ème

Publiée le 17/01/2019


Que s’est-il passé en 2018 ?

Suite à la conférence de Presse Century 21 France, qui s’est tenue le lundi 7 janvier dernier sur le marché immobilier de l’ancien, découvrez les chiffres clés de votre quartier à  PARIS 16ème, de la région parisienne et de la France entière :

En France :

Succédant à une année 2017 déjà exceptionnelle, 2018 s’impose comme une nouvelle année record en termes d’activité. Pour la 4ème année consécutive, le Réseau CENTURY 21 enregistre une progression du nombre des ventes de + 3,9 % sur un an. A quoi est dû cet extraordinaire dynamisme :

  • principalement au niveau très bas des taux d’intérêt, qui porte le marché et favorise la concrétisation des projets ; les français ne s’y trompent pas et utilisent le crédit à plein régime,
  •  en partie à l’augmentation de la part de l’emprunt souscrit +1,6 % sur un an soit 78,4 % du montant de l’acquisition et à la durée de crédit qui s’allonge (+0,9% pour se situe à 20,5 ans en moyenne)

Dans un contexte économique d’incertitude, la pierre apparaît comme une valeur refuge, d’autant que les placements financiers rapportent peu. Les taux de crédit étant inférieurs à l’inflation, on gagne de l’argent à emprunter ! Pour ceux qui le peuvent, pourquoi s’en priver ?

A PARIS :

Paris bondit de record en record. Affichant près de 400€ de plus qu'en 2017, le prix moyen au m² dans la capitale franchit allègrement un record en s'établissant en 2018 à 9.452 € du m², soit 1400€ de plus qu'il y a 3 ans à peine.

L'investissement locatif remonte en flèche et sa part croît de +33.2% en 2018 pour représenter 28.5% des acquisitions, mais quelle conséquence aura le retour de l’encadrement des loyers sur le marché ?

Marché immobilier ancien 2018

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

LE PRIX DU M²A PARIS 16ème :

Le prix moyen évalué en 2018 dans notre agence est de 9.650 € /m². On observe toutefois sur les secteurs Auteuil et Jasmin que la majorité des transactions se réalisent entre 10.500 et 12.200 € du m².

marché immobilier ancien Paris 16


Vous apporter le meilleur service est notre priorité,

nous vous proposons une estimation gratuite, professionnelle :

  • Une visite personnalisée : lors de notre visite, nous découvrons votre bien et ses spécificités, afin de pouvoir le comparer aux autres biens du marché.

  • L’analyse comparative de marché de votre bien :
    nous cherchons les biens similaires en vente actuellement, les biens similaires vendus parl’agence et les ventes récentes du secteur enregistrées par la chambre des notaires.

  • La remise d’un dossier d’estimation : nous examinons avec vous ces références pour établir un prix cohérent en rapport avec le marché et adapté à vos projets.Nous vous remettons un dossier regroupant l’ensemble des références, le montant de l’estimation et nos conseils pour la mise en vente.
 
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